APPARTEMENT T2 AUX LECQUES JARDIN, TERRASSE, PISCINE... - Saint Cyr Sur Mer

Description

APPARTEMENT T2 AUX LECQUES JARDIN, TERRASSE, PISCINE ET PARKING À 100 M DE LA PLAGE
Vous recherchez un appartement à proximité immédiate de la mer à Saint-Cyr-sur-Mer ? Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans le quartier très recherché des Lecques, à seulement 100 mètres des plages.
Au sein d'une résidence récente de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 56 m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer.
Entièrement climatisé et aménagé avec goût, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 19 m2 prolongée par un jardin privatif de même superficie, créant un véritable espace de vie extérieur. La chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin.
La cuisine dispose de nombreux équipements : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge. Le séjour est aménagé avec un canapé convertible et la chambre accueille un lit double de 160 cm.
Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux dressings viennent compléter les prestations de cet appartement fonctionnel et confortable.
La résidence bénéficie d'une piscine privative réservée aux résidents, au coeur d'un environnement paysager et sécurisé. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT AUX LECQUES :
Appartement T2 d'environ 56 m2
Résidence récente de grand standing
Rez-de-jardin
Plage à seulement 100 mètres
Terrasse d'environ 19 m2
Jardin privatif d'environ 19 m2
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Climatisation
Chambre avec accès direct au jardin
Deux dressings
Piscine dans la résidence
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Port, commerces et restaurants accessibles à pied
DISPONIBILITÉ : FIN AVRIL 2027
Un appartement rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour profiter de la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte varoise ou un investissement patrimonial dans le secteur prisé des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.
AVP IMMO Depuis 2002, à vos côtés.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 46 - A

GES : 1 - A

Prix net vendeur : 544 960 €

Honoraire à la charge du vendeur