LES LECQUES APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC TERRASSE,... - Saint Cyr Sur Mer

Description

Vous recherchez un appartement à vendre aux Lecques, à quelques pas de la mer ? Découvrez ce charmant T2 de 45,72 m2, vendu entièrement meublé, idéalement situé dans le très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres des plages, avec un accès privé et direct à la mer, sans aucune route à traverser. Un véritable privilège pour profiter pleinement du bord de mer.
Situé au premier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il permet également de rejoindre facilement le port des Lecques, les commerces, les restaurants et le marché à pied.
Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18,84 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente sous le soleil méditerranéen.
Une place de stationnement privative de 15,09 m2, située en sous-sol sécurisé, complète les prestations de ce bien.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT AUX LECQUES :
Appartement T2 de 45,72 m2
Secteur très recherché du Carré d'Or des Lecques
À seulement 100 mètres des plages
Accès privé et direct à la plage sans route à traverser
Terrasse de 18,84 m2
Résidence sécurisée de standing avec piscine
Appartement vendu entièrement meublé
Climatisation
Premier étage avec ascenseur
Place de parking privative de 15,09 m2 en sous-sol sécurisé
Port, marché, commerces et restaurants accessibles à pied
DISPONIBILITÉ : FIN AVRIL 2027
Un appartement particulièrement recherché pour son emplacement privilégié et ses prestations, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans le quartier prisé des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.
AVP IMMO Depuis 2003, à vos côtés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 46 - A

GES : 1 - A

Prix net vendeur : 492 560 €

Honoraire à la charge du vendeur