LES LECQUES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 68 M2,... - Saint Cyr Sur Mer

Description

LES LECQUES APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE, JARDIN ET PARKING À 80 M DE LA PLAGE
Vous recherchez un appartement avec jardin aux Lecques, à proximité immédiate de la mer ? AVP IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 71,21 m2, situé en rez-de-jardin dans le très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et au calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 80 mètres des plages, avec un accès privé depuis la résidence. Le port, les commerces, les restaurants et la promenade du bord de mer sont également accessibles à pied.
Entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement offre un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour avec cuisine entièrement équipée se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 68 m2, elle-même prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre. Une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings complètent l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Deux places de stationnement privatives, d'une superficie respective de 19 m2 et 13,50 m2, viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur des Lecques.
Disponible fin avril 2027, cet appartement réunit des prestations recherchées et un emplacement exceptionnel en bord de mer. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.
AVP IMMO Depuis 2002, à vos côtés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 46 - A

GES : 1 - A

Prix net vendeur : 806 960 €

Honoraire à la charge du vendeur