LES LECQUES APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, JARDIN,... - Saint Cyr Sur Mer

Description

LES LECQUES APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, JARDIN, PISCINE ET PARKING À 100 M DE LA PLAGE
Dans le quartier recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 d'environ 56 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
À seulement 100 mètres des plages, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du port, des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée au quotidien.
Entièrement climatisé et aménagé avec goût, l'appartement séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse d'environ 19 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 19 m2. La chambre bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur.
La cuisine dispose de nombreux équipements, dont four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge. Le séjour comprend un canapé convertible. La chambre est équipée d'un lit double de 160 cm.
Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et deux dressings complètent l'agencement, offrant confort et rangements.
La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents, dans un environnement paysager et sécurisé. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Les atouts de cet appartement aux Lecques
Appartement T2 d'environ 56 m2
Rez-de-jardin dans une résidence récente de standing
À 100 m de la plage
Terrasse d'environ 19 m2
Jardin privatif d'environ 19 m2
Climatisation
Cuisine ouverte équipée
Chambre avec accès direct au jardin
Deux dressings
Piscine dans la résidence
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Commerces, port et restaurants accessibles à pied
Disponibilité : fin avril 2027.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.
AVP IMMO Depuis 2003, à vos côtés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 46 - A

GES : 1 - A

Prix net vendeur : 544 960 €

Honoraire à la charge du vendeur