LES LECQUES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 68 M2,... - Saint Cyr Sur Mer

Description

LES LECQUES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 68 M2, JARDIN ET PARKING À 80 M DE LA PLAGE
Au coeur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose cet appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et au calme.
À seulement 80 mètres des plages, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès privé depuis la résidence. Le port, les commerces, les restaurants et la promenade du bord de mer sont également accessibles à pied.
Lumineux grâce à ses larges baies vitrées et entièrement climatisé, cet appartement offre un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
L'agencement comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, d'une superficie respective de 19 m2 et 13,50 m2, un véritable avantage dans ce secteur recherché.
Les atouts de cet appartement aux Lecques
Appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin
Carré d'Or des Lecques
À seulement 80 m de la plage
Terrasse d'environ 68 m2
Jardin privatif d'environ 80 m2
Climatisation
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deuxième chambre et seconde salle d'eau
Résidence récente et sécurisée
Deux places de stationnement privatives
Commerces, port et restaurants accessibles à pied
Disponibilité : fin avril 2027.
Un bien rare aux Lecques, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial à Saint-Cyr-sur-Mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.
AVP IMMO Depuis 2003, à vos côtés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 46 - A

GES : 1 - A

Prix net vendeur : 1 139 600 €

Honoraire à la charge du vendeur