Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à... - Saint Cyr Sur Mer

Description

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques À 80 m de la plage Résidence récente avec parking

En plein carré d'or Les Lecques,

AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme, à seulement 80 mètres des plages des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Son emplacement est exceptionnel : grâce à un accès privé depuis la résidence, vous rejoignez directement les plages, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et toutes les activités nautiques. Ici, tout se fait à pied.
Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d'environ 68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : de 19 m2 & 13,50 m2.
Les atouts de ce bien :
Appartement T3 en rez-de-jardin, Résidence récente et sécurisée, À seulement 80 mètres de la plage, Terrasse de 68 m2, Jardin privatif d'environ 80 m2, Climatisation.
Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au coeur du quartier très recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Appartement disponible fin avril 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 38 - A

GES : 3 - A

Prix net vendeur : 806 960 €

Honoraire à la charge du vendeur