vente appartement 2 Pièce(s) - Agay

Description

Cap Estérel – Le Hameau – 2 pièces climatisé - vue mer - place de parking   Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, dans le secteur recherché du Hameau, cet appartement 2 pièces de 27.45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'angle de 7.60 m² exposée Est, offrant une magnifique vue sur la mer, la nature environnante et les piscines du domaine. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Vendu avec une place de parking privative. Rare à la vente, ce bien libre de gestion est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel, avec accès à de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, ainsi que commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer ! Les charges incluent l'eau et l'électricité, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une facturation au réel selon votre consommation (après estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'ensemble des frais liés à la copropriété : entretien des parties communes, nettoyage, maintenance générale ainsi que la gestion par le syndic. Mais surtout, elles vous donnent accès à un cadre de vie exceptionnel et à des prestations rares : Animations pour petits et grands d'avril à novembre, de 9h à 23h Entretien complet du domaine de 210 hectares : voiries, éclairage public et espaces verts Accès aux 5 piscines et au golf Service de sécurité assuré 365 jours par an Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau, pour un véritable esprit vacances Un ensemble de services qui garantit confort, sérénité et qualité de vie tout au long de l'année. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

DPE : 210 - D

GES : 7 - B

A propos de co-propriété

OUI

Charges co-propriété

256.583333333333