Appartement T4/5 106 m2 Terrasse 25 m2 Vue Mer... - Marseille

Description

À vendre dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, secteur Sainte-Anne / Borély, ce superbe appartement T4/5 de 106,25 m2 Loi Carrez en dernier étage avec ascenseur, offre une terrasse sud de 25 m2 avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Le séjour/salon de 55 m2, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie idéal pour profiter du confort et de la luminosité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés, avec de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé ainsi qu'une buanderie.
Les prestations sont de haut de gamme, comprenant des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique récente, garantissant confort et modernité. Un garage double sécurisé en sous-sol, une cave privatived'étage et un local à vélos sécurisé avec stationnements libres pour deux-roues complètent ce bien d'exception.
La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un parc paysager avec parcours de santé, d'un rooftop avec piscine privative pour les résidents, d'une grande terrasse partagée, d'une salle de réception et d'un service de conciergerie, alliant calme, prestige et qualité de vie.
Idéalement situé à proximité des plages, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Prado Shopping, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à Marseille 8ème représente une opportunité rare pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial. Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 et planifiez votre visite dans cette résidence de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 46 - A

GES : 1 - A

Prix net vendeur : 1 130 000 €

Honoraire à la charge du vendeur