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    • REF: 1693
      ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
      Découvrez cette somptueuse villa située sur l'une des plus belles adresses de Narbonne. En première ligne, face aux étangs de Bages, cette pro...
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    Maison avec Vue Imprenable sur les Étangs Narbonnais

    11100 NARBONNE

    854 000 €

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    • REF: 727
      GRUISSAN IMMOBILIER
      Appartement 2 pièces Gruissan-port quartier Capitainerie. Appartement duplex 6 couchages, beaux volumes, l'ensemble en très bon état. Entrée avec pl...
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    Appartement 2 pièces

    11430 GRUISSAN

    99 360 €

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    • REF: 1688
      ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
      Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur <...
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    Duplex vue port de Gruissan - 84 m2

    11430 GRUISSAN

    230 000 €

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  • Maison avec Vue Imprenable sur les Étangs Narbonnais

     11100 NARBONNE
    Découvrez cette somptueuse villa située sur l'une des plus belles adresses de Narbonne. En première ligne, face aux étangs de Bages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité se côtoient. Avec ses 4 faces, ses 154 m2 habitables et son terrain de 1000 m2, cette demeure allie raffinement et confort absolu, le tout dans un environnement exclusif.
    Caractéristiques remarquables :

    Surface habitable : 154 m2 de volumes lumineux
    Terrain : 1000 m2
    Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée
    Terrasse : Plus de 40 m2 offrant une vue époustouflante
    Piscine : À débordement, 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel
    Garage : Un immense sous-sol de 200 m2 pour votre confort

    En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un hall d'entrée. D'un côté, un salon baigné de lumière naturelle, une cheminée, vous invite à profiter de moments chaleureux. La salle à manger, distincte mais en harmonie avec le salon, se prolonge vers une cuisine et une arrière cuisine. Chaque pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse qui domine une piscine à débordement, véritable bijou aquatique conçu pour des moments de détente inoubliables.
    Au même niveau, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant.
    À l'étage, une mezzanine de près de 10 m2 offre un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale de 16 m2, avec son balcon privatif, révèle un panorama à couper le souffle. Elle dispose de sa salle de bain privée et de toilettes séparées.
    Un sous-sol exceptionnel de 200 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules et offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.
    Située à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une atmosphère de havre de paix, cette villa jouit d'une position dominante rare, faisant de cette propriété un bien d'exception pour une clientèle exigeante.
    Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel
    Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive.

    854 000 €

     Ref: 1693

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  • Appartement 2 pièces

     11430 GRUISSAN
    Appartement 2 pièces Gruissan-port quartier Capitainerie. Appartement duplex 6 couchages, beaux volumes, l'ensemble en très bon état. Entrée avec placard, toilettes, salle d'eau avec lave-linge, séjour avec cuisine. Balcon avec très belle vue sur le port A l’étage un grand espace nuit avec 2 lits double. Parking privatif. Belle résidence avec 2 piscines, un concierge à l'année et les parkings sont sécurises par un portail automatique et toutes ces prestations pour des charges de copropriété modérés. Bien soumis au statut de la copropriété, 540 lots, quote part budget prévisionnel 753 euros/an env. Non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH. Votre contact : Jade

    99 360 €

     Ref: 727

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  • Duplex vue port de Gruissan - 84 m2

     11430 GRUISSAN
    Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur
    Description de l'appartement :


    Premier niveau :

    Salon avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur le port.
    Une chambre avec loggia vue port.
    WC séparé.
    Buanderie.



    Deuxième niveau :

    Deux chambres, dont une avec terrasse et une vue imprenable sur le port.
    Une salle d'eau.
    Un deuxième WC.
    Un petit cellier pouvant servir de dressing.



    Caractéristiques supplémentaires :

    Hauteur sous plafond en voûtin pour un cachet unique.
    Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée.
    Appartement vendu meublé, avec une place de parking incluse.
    Local à vélos disponible dans la résidence.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un duplex lumineux et spacieux, alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur le port

    230 000 €

     Ref: 1688

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